Excelente oficina ubicada sobre Av. Independencia, entre Avellaneda y San Lorenzo, en el segundo piso de un moderno edificio corporativo con acceso por escalera y ascensor.<div><br></div><div>La unidad ofrece un amplio y luminoso espacio de trabajo, que genera un espacio de trabajo más privado y ventanas al contrafrente que garantiza excelente iluminación natural y ventilación. Cuenta con aire acondicionado, portero eléctrico y mueble tipo baulera con bacha incorporada.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del edificio:</span></div><div>El edificio se compone de 17 oficinas de diseño moderno, con baños compartidos para damas y caballeros en cada piso. La seguridad está garantizada mediante doble ingreso con llave magnética —tanto en planta baja como en el acceso al segundo piso—, sistema de cámaras y alarma. El servicio de limpieza de espacios comunes se encuentra incluido.</div><div>Horario operativo de 8:30hs. a 18:30hs.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Condiciones destacadas:</span></div><div>La propiedad no posee expensas. Únicamente se abona el consumo proporcional de luz correspondiente a la unidad y a los espacios compartidos, lo que la convierte en una opción altamente conveniente para profesionales, estudios o pequeñas empresas que buscan optimizar costos operativos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones:</span></div><div><br></div><div>*Contrato por 24 Meses.</div><div>*Valor expresado en PESOS ARGENTINOS ($).</div><div>*Aumento Trimestral por I.P.C.</div><div>*Servicio de Luz a cargo de la parte LOCATARIA.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos:</span></div><div><br></div><div>*Demostración de Ingresos del Inquilino (Recibo de Sueldo EN BLANCO o Declaración Jurada de Ingresos Brutos).</div><div>*Garantía aval del propietario, excluyente.</div><div><br></div><div>Para ingresar:</div><div><br></div><div>*Mes de Adelanto.</div><div>*Mes de Depósito en Garantía (en USD).</div><div>*Mes de Honorarios.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las imágenes han sido amobladas con Inteligencia Artificial, el mobiliario y las modificaciones por ésta realizadas son meramente orientativas y de uso comercial para previsualizar las posibilidades de uso de la propiedad objeto de esta publicación.</span></div><div><br></div> <br> <br> <br>

Las imágenes utilizadas en esta publicación (JOF8377390) son de uso exclusivo de '©Juri Alvira Bienes Raíces' con fines ilustrativos y comerciales. La información aquí detallada —incluyendo superficie, ambientes, estado del inmueble y demás características— es de carácter orientativo y puede estar sujeta a variaciones. Los datos definitivos se verifican con la documentación legal correspondiente (escritura, plano aprobado o título de propiedad).