<p>Ubicado sobre calle Lavalle, a pocas cuadras de Bahía Varese, sobre dos lotes de diez metros de frente, por treinta y tres metros de fondo, damos con este chalet de estilo, emplazada sobre uno de los dos lotes, dejando el otro en su totalidad como parque y área verde del hogar.</p><p><div>Ingresas al hall de recepción y te encontras con un living comedor de planta abierto. Es un espacio integrado, iluminado desde el frente. A un lado está el comedor principal, independiente, con su propia zona. Sector de escritorio integrado a la circulación.</div><div><br></div><div>Siguiendo hacia el fondo, la cocina comedor comunica con un comedor diario. El sector de servicio está organizado en continuidad, sin que interfiera con los espacios principales.</div><div>Lo que marca el fondo de planta baja es el SUM y quincho. Es un espacio generoso, pensado para reuniones y vida social. Acá funciona como zona de distensión separada del resto.</div><div><br></div><div>Planta alta — dormitorios y baños</div><div>Subís por la escalera principal o, si necesitas circular hacia servicios, está la escalera de servicio.</div><div><br></div><div>La planta alta aloja cuatro dormitorios principales. Además, hay dos dormitorios de servicio integrados a la distribución.</div><div>Cuenta con tres baños completos distribuidos para servir los dormitorios principales sin conflictos de circulación.</div><div><br></div><div>Lo que define la luz en esta planta es un balcón saliente corrido que corre en orientación frontal. Entra luz natural de forma distribuida en todos los ambientes. No es balcón de un solo dormitorio, es corrido, así que afecta la iluminación de toda la planta.</div><div><br></div><div>Construcción y potencial</div><div>Los casi cuatrocientos metros cuadrados cubiertos están construidos sobre una base consolidada. La distribución es funcional: permite diferentes usos sin que tengas que reformular la estructura.</div><div><br></div><div>La propiedad está pronta para actualización y modernización. Lo que encontras no es un inmueble que necesite demolición, es un inmueble con categoría que aguanta una revisión moderna de terminaciones, equipamiento e instalaciones.</div><div><br></div> <br /> </p>

Las imágenes utilizadas en esta publicación (JHO8073402) son de uso exclusivo de '©Juri Alvira Bienes Raíces' con fines ilustrativos y comerciales. La información aquí detallada —incluyendo superficie, ambientes, estado del inmueble y demás características— es de carácter orientativo y puede estar sujeta a variaciones. Los datos definitivos se verifican con la documentación legal correspondiente (escritura, plano aprobado o título de propiedad).